Finansal Krizlerde Gayrimenkul Finansman Piyasalarının Rolü ve Gayrimenkul Fiyat Endekslerinin Önemi

Gelişmiş ekonomilerde gayrimenkul sektörüne yönelik finansman, ipotekli konut kredileri aracılığıyla sağlanırken, bu krediler menkul kıymetleştirme yoluyla sermaye piyasalarında yatırımcılara sunulur. Böylece sektöre doğrudan kaynak aktarımı gerçekleşir. Türkiye’de bu alandaki bilgi eksikliğini gidermeyi amaçlayan bu çalışma, konut finansmanının temel dinamiklerini ele alıyor.

İlk olarak gayrimenkul finansman piyasasının yapısı ve bu piyasadaki en kritik araç olan ipotekli konut kredileri inceleniyor. Ardından menkul kıymetleştirme süreci ve ipoteğe dayalı menkul kıymetlerin piyasadaki işleyişi detaylandırılıyor. Türkiye özelinde ise gayrimenkul piyasasının mevcut durumu, bankacılık sektöründeki yeri ve menkul kıymetleştirme uygulamalarına dair analizler sunuluyor. Ülkemizdeki finansal yapıya uygun çözüm önerileri ve değerlendirmelerle zenginleşen kitap, sektör profesyonelleri ve akademisyenler için önemli bir kaynak niteliği taşıyor.